Aller vers les propriétaires
L'un des meilleurs moyens pour lutter contre la vacance, c'est d'engager des démarches pour aller vers les propriétaires.
Selon les particularités de votre territoires, les besoins locaux et les moyens dont vous disposez, vous pouvez adopter différentes stratégies pour cibler et mobiliser certains propriétaires, en leur proposant un accompagnement adapté à leurs besoins.
Découvrez dans quels cadres vous pouvez contacter les propriétaires
📍 Mobilisez les propriétaires dans le cadre d’un dispositif (OPAH, PIG, Permis de louer, etc.)
1.
(Ouvre une nouvelle fenêtre) Intégrez le périmètre opérationnel dans ZLV
2. Si vous avez un opérateur, proposez-lui de
(Ouvre une nouvelle fenêtre) créer un compte sur ZLV
3.
(Ouvre une nouvelle fenêtre) Créez un groupe pour identifier les logements concernés
4.
(Ouvre une nouvelle fenêtre) Créez une campagne de courriers
5.
(Ouvre une nouvelle fenêtre) Consultez les modèles de courriers dédiés
🌡️ Contactez les propriétaires bailleurs de passoires énergétiques
1. Découvrez les
(Ouvre une nouvelle fenêtre) données sur les passoires énergétiques
2. Informez-vous sur le
(Ouvre une nouvelle fenêtre) dispositif Bail Rénov’
3.
(Ouvre une nouvelle fenêtre) Créez un groupe pour identifier les passoires énergétiques
4.
(Ouvre une nouvelle fenêtre) Créez une campagne de courriers dans ZLV
5.
(Ouvre une nouvelle fenêtre) Consultez les modèles de courriers dédiés
🔑 Développez l'offre de logements dans le cadre de l'intermédiation locative
1. Si vous êtes en partenariat avec une ou plusieurs Agences Immobilières Sociales (AIS), proposez-leur de
(Ouvre une nouvelle fenêtre) créer un compte sur ZLV
2.
(Ouvre une nouvelle fenêtre) Créez un groupe pour identifier les logements à mobiliser
3.
(Ouvre une nouvelle fenêtre) Créez une campagne de courriers dans ZLV
4.
(Ouvre une nouvelle fenêtre) Consultez les modèles de courriers dédiés
5. Préparez un
(Ouvre une nouvelle fenêtre) flyer de communication spécifique1.
ℹ️ Invitez des propriétaires à une réunion publique d’information
1.
(Ouvre une nouvelle fenêtre) Créez un groupe pour identifier les propriétaires à inviter (utilisez par exemple le filtre "Lieu de résidence")
2.
(Ouvre une nouvelle fenêtre) Créez une campagne de courriers dans ZLV
3.
(Ouvre une nouvelle fenêtre) Consultez les modèles de courriers dédiés
4. Préparez un
(Ouvre une nouvelle fenêtre) support de présentation à destination des propriétaires
5. Prévoyez un
(Ouvre une nouvelle fenêtre) questionnaire pour recenser les personnes ayant participé
Pour aller plus loin :
(Ouvre une nouvelle fenêtre) Logements vacants : les OPAH-RU signées dès 2026 devront fixer un objectif chiffré de remise sur le marché
(Ouvre une nouvelle fenêtre) Prévenir la vacance des passoires énergétiques grâce à l’exonération de taxe foncière en faveur des économies d’énergie
Que faire si l'on ne parvient pas à contacter ou identifier les propriétaires ?
(Ouvre une nouvelle fenêtre) Les adresses issues des données sources peuvent être erronées : si le courrier n'est pas délivré, vous pouvez mettre à jour le statut de suivi du logement en "Premier contact"/"N'habite pas à l'Adresse Indiquée" et essayer de renvoyer le courrier à l'adresse issue de la DGFIP à la place de l'adresse BAN ; à un autre propriétaire, s'il y en a plusieurs ; ou bien directement à l'adresse du logement vacant.
Il peut arriver que le logement n'ait pas de propriétaire, dans ce cas il peut s'agir d'un potentiel bien sans maître.